Батуми
Курортный город на Чёрном море с растущим рынком недвижимости. Быстро развивающееся туристическое направление, сочетающее пляжи, оживлённую набережную, отели, рестораны и ночную жизнь с активным строительством и инвестициями в недвижимость. Батуми открывает возможности для инвесторов, ищущих недвижимость в районе с высоким туристическим спросом и потенциалом аренды.
Квартир
72
Диапазон цен
$106,933 - $297,330
До моря
До 700 метров
Сдача
2026-2027
Инвестиции в недвижимость в Батуми, Грузия
Батуми - главный курортный город Грузии на побережье Чёрного моря и быстрорастущий туристический центр. Сочетание сильного сезонного туризма, низких по сравнению с Европой цен входа и выгодного для инвесторов налогообложения сделало город одним из ведущих направлений для израильских инвесторов.
Цены на новую квартиру на второй линии от моря начинаются примерно от $60,000, а квартиры на первой линии с открытыми видами продаются дороже и показывают хорошую заполняемость в сезон. Покупка на этапе строительства позволяет воспользоваться удобной рассрочкой и ростом стоимости до сдачи.
Alperin Group эксклюзивно продаёт три проекта в городе: Аква Марин, Аллей Палас и Олимпус Резиденс. Мы сопровождаем инвесторов на каждом этапе: выбор квартиры, проверка договора с застройщиком, перевод средств, меблировка и управление арендой после сдачи.
Интересуют инвестиции в Батуми?
Оставьте свои данные, и мы свяжемся с вами с подробной информацией о проекте
Ваши данные передаются только нашему отделу продаж и никогда не передаются третьим лицам.
Какова типичная доходность в Батуми?
Квартиры у моря в краткосрочной аренде обычно показывают валовую доходность от 8 до 12 процентов в год, в зависимости от сезонности и уровня управления.
Может ли иностранец купить квартиру в Грузии?
Да. Иностранный гражданин может приобрести жилую недвижимость в полную собственность, без специального разрешения и без вида на жительство.
Как облагается налогом аренда?
Подоходный налог на доход от аренды в Грузии относительно низкий. Перед покупкой рекомендуется получить индивидуальную налоговую консультацию у специалиста в Израиле и в Грузии.
Как производится оплата застройщику?
Обычно - предоплата при подписании договора и дальнейшие платежи по этапам строительства, а остаток оплачивается до передачи квартиры напрямую на счёт застройщика.